近日,住建局再出新规
这个月起,
新建商品房将有大变化。
从今以后,你买新的建住房
等于多上100万保险!
普通住宅和车库钢筋含量将增加!
面粉成本贵了?
这也意味着
4月1日起
设计的住宅等将更为安全!
亮点解读:
新规亮点一:钢筋含量增加,建筑成本多花几十万
与旧规相比,一个重要的变化是取消了以恒载起控制作用时恒载分项系数取1.35的规定;恒荷载分项系数由1.2调整到1.3;活荷载分项系数由1.4调整到1.5。
荷载设计是建筑结构设计的根本,相当于一个建筑的骨架。荷载系数的变大,最直接的影响就是钢筋含量增加了!上述两个系数的提高,将会导致普通住宅钢筋含量将增加5%左右;地下车库钢筋含量将增加10%左右。对于开发商而言,建筑成本提高了不少。
新规亮点二:增加地震设计状况,未来住宅将更安全
新规增加了地震设计状况,并对建筑结构抗震设计;引入了“小震不坏、中震可修、大震不倒”设计理念。这也意味着,以后设计的住宅等将更为安全。
修改之后上述2个分项系数基本跟欧美国家当前的水平相当了,这也意味着将来我们建筑的安全性和可靠性更高了。
