• 業Sir

中山是否完蛋了????

新拍既地全部唔俾以樓花形式出售。發展商回籠應該有壓力,對發展商唔係一件好事,因為資金有一定程度被鎖死,如果投呢堆地既發展商,可能會用最短既時間去起好佢放賣都唔奇。 但你再睇清楚少少,佢只係講最近既11幅地,即係投得呢堆地既發展商應該會係幾有財力,重要可以起好晒先再賣都重得。發展商計過呢D數,我覺得唔會死錯人,所以你少為佢驚,只係錢回籠確係無以前咁快。 另外其實對買家相反可能會係一件好事黎,因為買家到時係起碼可以確定下樓既質素先去確定買唔買,而家好多時你買樓花都只得示範單位你睇,邊有實物你睇,實物可能幅牆係發泡膠你都唔知,而家就唔同,你起碼可以督下幅牆先,我又覺得唔錯。 大家有無留意點解到到唔整而中山要整? 其實中山本身個地就少,一個深中通道就已經將好多地賣左出去,要係城市當中搵幅地過你去投,你都咪話容易。 如果係咁的話,可能佢地基本上已經傾好晒,橫掂都無乜地咪加呢D條款去試下水溫,如果佢地投地重ok 既,一來市民又唔會再出現爛尾樓,為市民提供保障,二來一定要通過到質量先賣得,三來唔洗發展商個泡玩得太大,到時執左就煩,你死你事,起好晒你咪有錢收,係政府角度佢理得你執喇,你總之唔好攪亂個社會就得,一石幾鳥何樂而不為。 大家又放長雙眼睇睇其它灣區城市會否做同樣既事?暫時先觀望下先,我始終未見佢有機會跌落黎。當然有D人用18-19000 一方去買果D,我見到都驚過佢。我自己買緊一萬或樓下果D,我真係話知你吹乜風。

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係香港2-30萬可以做D乜? 買架車? 去旅行? 溝女? 定買股票?

我話你知2-30萬,係大灣區可以買層樓,係有租收既樓,回報重可以到4厘以上,又可博升值,唔去了解你就笨喇,重等?? 即刻報名喇

大灣區房產分享會,將會同你解開內地置業嘅迷思,二人同行仲有特別優惠。

日期:2018年12月1日 (星期六)

時間:1:30pm - 4:30pm

地點:觀塘區 (詳細地址報名後通知)

費用:$200 (1位);$300 (2位)

※門票數量有限,額滿即止。

詳情:

http://bit.ly/2QxZVCk

http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20181017/bkn-20181017094352964-1017_00842_001.html?refer=hn 繼上月傳出廣東擬取消商品房預售制度後,根據中山市國土資源局土地使用權出讓公告的要求,自9月中以來,11宗成交的地塊或計劃拍賣的地皮,全部不得實行商品房預售。

有關當局表示,該問題仍處於意見收集階段,但中山市此次一改數十年的做法,或意味廣東省房屋管理當局距全面取消商品房預售制度愈來愈近。

合富研究院(中山)高級房地產分析師謝仲娟稱,中山或會作為變革試點城市,將來拍賣的地皮可能會繼續禁止預售。

事實上,商品房預售是地產商最大、最重要的融資渠道,令集團可以快速將資金回籠,繼續買地。

地產股個別發展,萬科最新升1%。