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唔識唔吹大灣區 - 2(香港)

業Sir - 樓計識 特別節目之 【唔識唔吹大灣區 - 2】

上集講左大灣區基本既資料,今日就開始講下地方。第一個地方,當然就係香港。香港係8-90年代,經濟良好,魚翅撈飯,但一踏入2000年就即刻好唔掂。我9x年時間剛畢業,我唔多知,我只試過2003左右既沙士等等問題。

舊屎我就唔講了,因為都過左去,以前如何風光都好,而家揸兜一樣無用。而家香港係中國一部份,你唔想係,我都無辦法,一係就你走,你唔走就要接受呢個現實。但政治野,我一向唔多講,因為一講就會又黃又綠又藍。我只識樓,係樓方面香港近呢幾年既物業價錢,係好貴,但你話係咪到不能接受,我又覺唔係。你要上車一定上到,但我只可以講係呢到你如果只係做份普通既工,你就只能求存。你唔好同我講你要有生活質素,因為人工就係咁多,你一係努力向上,不然無法改變。

其實曾幾何時,我跟過一個老細,佢其實教左我一樣人生道理。當年我物業已投資已經略有小成,番去打工真係賺錢買花帶,但我生活還是有D慳。有一日我見到佢張電費單成萬幾,後來問佢,佢話差不多,跟住我就話好貴。因為以我所知,佢屋企係24小時衡溫,佢跟住就同我講,做乜要慳,電費貴,你咪俾心機搵錢羅。其實呢句說話好當頭棒喝,原來我發現,我唔應該再慳,所以後來我既生活上係起左少少變化,我無去為慳而慳,總之我係用我覺得舒適既感受去消費,但當然唔係浪費喇。係香港,你有欲望就有機會去賺錢,所以我經常說人要有一定既欲望。

講番樓,現時香港上車貴,同埋我無可否認,香港正在經歷換血當中,國內有錢人落黎香港生活,香港窮人就北上生活,就好似我呢D窮鬼咁。你話我唔想北上生活啊,咁我只可以講,你點死你都真係要買層樓先好,除非你投資好叻,你可以用買樓既錢,足夠去俾到你住物業既租金,重要追到通脹,如果唔係我還是會勸你買層樓係香港,先可以係香港生存。我都可以好老實咁同你講,香港既樓係一定唔會再平番,如果你去聽人講跌幾成呢D偉論的話,我唯有勸你自己小心小小,因為你自己既投資只能自己負責。因為香港既樓已經唔係俾你香港人去買,sad but true

香港係大灣區既角色,正正就真係用黎攪錢,同埋係一個對外既窗口,佢會唔會死? 我覺得唔會,因為換血換得夠時,佢就會係真正既中國一部份。到真正話事權落係國內勢力時,香港做野就應該唔會再拖泥帶水。需然香港唔死得,但你話你要我投資香港物業,又老實講,我未搵到個好吸引既投資俾到我。因為我確實發現好多大灣區既投資比香港更吸引,既然都只係兩個小時車程,我點解唔去睇。作為一個投資者,係會有先後次序,我會先向有錢搵既地方行先,當大家都同步既同時,我先會再去考慮會否回歸。當然講左咁多野,去到呢刻又有人話我,你個死Sales 吹喇,國內邊有租收,鬼城黎,爛尾樓,如果你真係要咁的話我幫你唔到,因為你已經用你既判斷去限制左你既界限。

另外我樓下空手入白刃case 我唔再講,要知邊就自己睇番我個【唔識唔吹大灣區】

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