• 業Sir

大灣區物業分享

我自己在剛開始大灣區投資時曾經講過,呢次呢個機會,我諗係我呢世人黎講最後一次資產增值既機會。大灣區既發展,我絕對無懷疑過,我亦講過今次我會底褲都當埋落去,正正果日再創世紀郭晋安,也正正在講同一番話。我也深信作為一個投資者要成功,膽色,努力及幸運決一不可。

當然我睇好係建基於我自己覺得可以才去做,當然我也知好多出左名既投資人事聞大陸樓都色變。老實講,我深信佢地係無去選擇過去了解大陸樓,同埋係因為好多上了岸,佢只要依據自己現在持有既物業基本上都唔洗憂,咁佢又何需去了解一個新市場呢?你問下佢大陸樓回報,幾厘,佢答你既答案,其實就可以知道佢識定唔識了。

當然大灣區咁好,係咪真係9沖就得? 梗係唔係喇,例如一些一手物業,要睇清睇楚,商業性公寓,年期短,水電費貴,按揭5成做10年,重有現在新興既一樣野叫做賣車位,也是一些局來的,至於係乜野? 遲下錄段視頻跟大家講清講楚。除左呢D外,昨晚也有同學仔想買入一個單位,幸好大家對該屋苑相當熟識,制止了他,佢既價錢最少比市價高一成有多,所以投資並不是亂來的。你見我經常說沖呀,買呀,好似好亂來,但我心中果條數大家唔會知,亦唔知我點計。其實我也正在嘗試將我自己條數化成一些公式給學生,但當然好多物業有其獨特計法,不能一既而論。