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施政報告2019

新一份施政報告出左黎,最主要一樣就係放寬左按揭,800萬做9成,如果你入息過唔到壓測就可以另外加保費,去解決。我先唔講呢個政策係好定壞,我想講講呢個政策誰人受惠? 想買樓既你,想換樓既你? 還是想賣樓既你? 我深信最受惠既係發展商。當然今次樓花係唔可以,但如果一手現樓又無話唔得,咁即係最終發展商又可以高價去推一手樓,今次重要唔洗出發展商獨門秘技二按,即係個發展商唔洗借錢過你,直接銀行俾,咁當然係爽喇,收貴D又唔洗借錢俾你。


但大家可能會係咁出去睇樓了,亦正正咁既政策,會做成中上價樓又會再一次既拉升,之前細價樓價狂升,今次就到中大價樓了,呢個政策,就幫左一班人上車,發展商又可以賣貴D,去貨又快D,而二手樓賣家即時又賣貴左,銀行又多左生意,個個都笑晒咁去買樓同賣樓,幾爽。我又想問下,個個都賺錢,邊個蝕錢?????

開始重點,我自己對呢個政策完全唔支持,相反重覺得有D危險,因為如果有咁高入息去買樓,做到按揭,我又想問點解佢之前無首期去買樓? 高收入低儲蓄,即係話你知,呢班人係高消費人士,餐搵餐清。而家呢個政策係夾硬俾左一班無實力既人去買樓上車,可能會部份幫左換樓客,但我所見最驚既係果班無乜首期,但想上車既人。今時今日咁既環境,經濟一逆轉,你無左份工,我就真係唔知你點供層樓了。


今次呢個政策確實會幫左一班人,就係高薪公務員,鐵飯碗,唔怕兜,佢地可以捱到尾,所以你先會見到咁多黃屍公務員。大家見到今明兩年既經濟絕不樂觀,如果你高人工,又係私人企業打工就更應該小心。呢個政策,係一把雙面仞,當樓價下行時推出,絕對係德政,當樓價處於高峰,就好似火上加油一樣。呢個政策正正可以俾大家見到,當水退時,邊個真正無褲著了。

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