《物業買賣流程要小心,選擇律師樓就要謹慎》




早排睇新聞,比較大型律師樓,「黃馮律師樓」都被凍結結業😱😱😱所以真係嚇咗一跳!而家真係冇咩可以有保障,樓確係係其中一樣最有保障嘢 💰,但係都要好小心去處理佢嘅買賣流程♻️💰

以前自己係香港玩物業投資,基本上唔覺得有乜問題,好安全好放心。因為中間全程律師,唔洗煩上去簽幾次名乾手淨腳。


但當人成長了,眼界開了,發現所有事情不同,相反自己覺得買賣物業確實有點啲問題。香港成個買賣樓盤♻️流程好依靠律師樓,只要律師樓呢一part 出現任何一個甩漏,即黑骨牌效應,唔死都周身傷🤕有排煩🤯,就好似今次黃馮為例,我自己都用左佢5-6年,之前基本上無乜特別事,但又好老實講,基本野搵佢無事,覆雜買買嘢搵佢地,甩漏極多,🤦🏻‍♂️但佢又最多銀行認可,所以無計,但最終我都轉左算,因為試過幾個錯誤就怕了。


香港買賣物業,其實由驗證身份證,收錢呢個部份已經進入左睇個律師樓功力既考驗,由收大訂,驗證買賣雙方身份及查契,係契上面咁大叠既文件基本上只要有一份半份無左,你份契對買賣已經極大影響。試過有case 份契係上手律師樓唔見左💸,呢邊買賣唔到,係由番我地自己去諗計,如果你好想要件貨。例如交換買賣律師樓,等等呢D方法我深信好多人都識。


而黃馮我試過係同我計錯厘印費🤷🏻‍♂️,契既分析有無問題等等,所以最後我都放棄左佢🙅🏻‍♂️...................


下回再分享下澳門吧,你聽完可能就會知,點解香港原來咁多漏洞🧏🏻‍♂️

大家買賣物業流程有冇嘢係好想知😊

可以喺下面留言發問👨🏻‍💼


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