• 業Sir

出租管理

呢幾日,日以計夜,夜以繼日,去煲劇,好9辛苦先煲到39集。搵盤都無咁勤力。

昨日分享一些麻煩事,每逢大雨倍想小,樓下業主打來漏水,原來在我出租單位既窗邊不斷入水,水浸客廳,其實每年夏天例必多麻煩電話,在香港應該所有收租佬都試過此經驗。第二單,係個租客出門口後,回家時有野跌落門後面頂住左開唔到門,門又拆唔到,點攪....最終係門下方仆爛其中一件門既扣件,之後用手推開先攪掂,道門點算?咪求其痴膠,頂9住先。香港師傅手工差,求9其,人工又貴。老實講我係大陸D樓都無試過咁多麻煩野。

如果你試過一次大陸維修及收租,我諗堅番唔到轉頭。昨日有單野同我講到好9嚴重,又話要電線從拉,等等,我諗點都要千幾兩千呀,點知同我講,收我$180人仔。又有一單,都係昨日,話冷氣機去水有問題要拆要剩,總之唔知要攪乜9,收我$70人仔。呢D問題係香港,你無4-5000 咪洗甩身。我其實香港,澳門及大陸既樓,我全部都會俾經紀收租,一來我唔想對租客,二來老實講我有一定數量,如果每個租客得閒搵下你,堅會爆粗。同埋我自己把收租作為一間公司去營運,你唔俾錢人賺,人地又點俾錢你賺。當然香港D樓就算我有搵人收租,我自己也會跟得較緊,始終所有成本太大,唔睇住好易賴野。

當然大家如果只有幾間我都覺得應該自己去管理番,但將來多就要學識花錢買舒服,不然你搵咁多,重要日忙夜忙,有乜得著? 不如搵份工去番重好喇。我只想雨天快快過去,唔好攪9我

9月1-6日,去泰國9遊,FB 正路不更新,見諒