呢幾日病到死死下，又開始百日咳之戰。昨日睇左汪生樓市分析，自己也跟汪生所想一樣，香港樓市已經進入新常態，樓市再很難用以前的方向去估計。
需然我自己現階段確實不會再投資任何本地物業，因為租金回報不吸引，但本地既剛性需求確實好強，加上每年既極少量供應，你要物業去跌，我又真係覺得諗唔到。去年中自己曾經講過香港樓市最多跌20%，但好唔好彩，去到去年尾跌左1x%就調頭回升。世界在轉，每日在變，真係無得去預計。人生就因為咁先至係刺激嘛。
自己見本港樓市，除左好似汪生講既M3供應數據外，另一個我自己較看重既仍然是失業率，但暫時失業率仍然好低。所以自己暫時覺得樓仍然有支持，加上又話開始減息，除左有大最因貿易戰而產生既倒閉及裁員潮外，自己暫時仍覺得樓市慢慢向上。
好多人跟住就會幾常問我，你覺得升，點解又唔買呢? 其實有時就算覺得佢升亦唔一定要進入市場，因為香港物業既流動性始終唔夠強，同埋自己本身香港亦仍然持有一定數量既物業。同埋我自己暫時投資仍然以大灣區為主，我普遍係搏一個一倍或兩倍既升幅。所以現階段，我唔會增或減持任何香港物業，而大灣區物業仍然會優化及增持中。
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