業Sir - 樓計識 特別節目之 【唔識唔吹大灣區】
大灣區係我自己近年投資既重點項目之一，好多人問我個廣告，大灣區物業邊有咁高回報，大灣區邊有收到萬幾蚊租，大灣區邊有2.5厘息口。
大灣區零成本，空手入白刃投資例子: 買入單位價錢: 170萬 銀行按揭借款: 195萬 還款年期: 30年 息口: 2.5% 每月還款: 7700 每月收租: 12500 以月租抵月供，有現金流，重有25萬多出來，買一間袋一間
其實我只想講究竟你知唔知大灣區係由幾多個地方去組成?
如果你數出黎都有難度，我就勸你上去百度，打下大灣區地區組成呢D字睇睇先，大灣區係由9市兩區所組成，大灣區係包含兩個特區。投資前你要先要知道基本資訊先得，連基本資訊你都唔知，就等於盲住去投資，人地話邊到會升你買邊，咁我勸你不如求其合埋眼揀隻股票，值搏率還高。所以千其唔好再問我以上問題，同埋邊到有兩厘半利息，我諗你唔難搵呀???
今次唔會講任何地區住，一步步黎，大灣區點解我會咁重點投資? 一來因為我係中國人，如果你覺得呢句比粗口更難聽，我可以話你知，咁你以後都唔洗黎了。因為無謂晒你同我既時間。另一個原因係，以國內既經濟前景黎睇，廣東省呢個灣區所有高科技研發，生產或金融等等，都相當集中，人口亦會比其它灣區多，我深信將來成為世界第一灣區不難，呢個係我自己個人諗法，你可以有自己諗法無問題。只要成為第一灣區的話，GDP 升，人均收入升，我諗唔到樓價點會唔升? 當然大灣區話大唔大，話細絕對唔細，要買中點? 係有一定既難度。當然你話我好有錢，我每個地方入1x間咪得，咁呢個更係得喇，你贏tim，其實如果玩到咁寸嘴，你都唔洗黎睇我野喇。我就只係想講，買野應該要有先後次序，你呢刻重點買既，如果爆升就可以一步步有策略性咁去換貨，而唔係求其入晒佢就算。
而係大灣區買既物業，有平有貴，其實適合所有有入門人士，有幾萬蚊一間樓，到幾個億，不過都係咁請，你有幾個億都去跟我買就真係好俾面了。所以先唔好因為自己錢唔多而唔去選擇睇同留意，相反你更加應該去尋寶。因為國內真係有D盤，係可以你一買入一晚就賺50%或以上，你真係一定要信，我自己就試過兩次，但當然，你要好彩加勤力先會搵到喇，唔係只係坐係到睇住我出文就搵到件野law。
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