業Sir - 樓計識 特別節目之 【唔識唔吹大灣區 - 2】
上集講左大灣區基本既資料，今日就開始講下地方。第一個地方，當然就係香港。香港係8-90年代，經濟良好，魚翅撈飯，但一踏入2000年就即刻好唔掂。我9x年時間剛畢業，我唔多知，我只試過2003左右既沙士等等問題。
舊屎我就唔講了，因為都過左去，以前如何風光都好，而家揸兜一樣無用。而家香港係中國一部份，你唔想係，我都無辦法，一係就你走，你唔走就要接受呢個現實。但政治野，我一向唔多講，因為一講就會又黃又綠又藍。我只識樓，係樓方面香港近呢幾年既物業價錢，係好貴，但你話係咪到不能接受，我又覺唔係。你要上車一定上到，但我只可以講係呢到你如果只係做份普通既工，你就只能求存。你唔好同我講你要有生活質素，因為人工就係咁多，你一係努力向上，不然無法改變。
其實曾幾何時，我跟過一個老細，佢其實教左我一樣人生道理。當年我物業已投資已經略有小成，番去打工真係賺錢買花帶，但我生活還是有D慳。有一日我見到佢張電費單成萬幾，後來問佢，佢話差不多，跟住我就話好貴。因為以我所知，佢屋企係24小時衡溫，佢跟住就同我講，做乜要慳，電費貴，你咪俾心機搵錢羅。其實呢句說話好當頭棒喝，原來我發現，我唔應該再慳，所以後來我既生活上係起左少少變化，我無去為慳而慳，總之我係用我覺得舒適既感受去消費，但當然唔係浪費喇。係香港，你有欲望就有機會去賺錢，所以我經常說人要有一定既欲望。
講番樓，現時香港上車貴，同埋我無可否認，香港正在經歷換血當中，國內有錢人落黎香港生活，香港窮人就北上生活，就好似我呢D窮鬼咁。你話我唔想北上生活啊，咁我只可以講，你點死你都真係要買層樓先好，除非你投資好叻，你可以用買樓既錢，足夠去俾到你住物業既租金，重要追到通脹，如果唔係我還是會勸你買層樓係香港，先可以係香港生存。我都可以好老實咁同你講，香港既樓係一定唔會再平番，如果你去聽人講跌幾成呢D偉論的話，我唯有勸你自己小心小小，因為你自己既投資只能自己負責。因為香港既樓已經唔係俾你香港人去買，sad but true
香港係大灣區既角色，正正就真係用黎攪錢，同埋係一個對外既窗口，佢會唔會死? 我覺得唔會，因為換血換得夠時，佢就會係真正既中國一部份。到真正話事權落係國內勢力時，香港做野就應該唔會再拖泥帶水。需然香港唔死得，但你話你要我投資香港物業，又老實講，我未搵到個好吸引既投資俾到我。因為我確實發現好多大灣區既投資比香港更吸引，既然都只係兩個小時車程，我點解唔去睇。作為一個投資者，係會有先後次序，我會先向有錢搵既地方行先，當大家都同步既同時，我先會再去考慮會否回歸。當然講左咁多野，去到呢刻又有人話我，你個死Sales 吹喇，國內邊有租收，鬼城黎，爛尾樓，如果你真係要咁的話我幫你唔到，因為你已經用你既判斷去限制左你既界限。
另外我樓下空手入白刃case 我唔再講，要知邊就自己睇番我個【唔識唔吹大灣區】
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