正呀，睇到壹仔又講大灣區，其實今集講果個項目，係前年我已經收到風傳緊話未必出到房產證，我亦知道係有香港人落左訂買樓。講真都未到話擔保租金回報果part 已經出事了。
其實我由一開頭已經係到講，大灣區既商鋪，商業性公寓，寫字樓同車位等等大家免得過都唔好掂，但當然一眾KOL 專家，就當然有錢點會唔賺，個個都帶人去睇呢類物業，最終佣就佢地袋晒，而輸又係邊個輸呢? 咪就係班買家。信左果班專家同KOL，自己唔去學點解要買或點解唔買，如果你只係齋跟人去做，我勸你唔好投資算了。
就好似有條友俾個股票no.你，你跟買，但樓我可以話你知唔係好似股票咁一買一賣咁簡單，呢個可以煩你一世。樓呢家野，好似好簡單，其實可以好覆雜，點解?因為買後又要裝修又要出租，又要管理，又要賣，又要傾價等等
股票就好似好覆雜，其實好簡單，因為唔係賺就係蝕，只要唔玩衍生產品，某本上賺蝕都幾秒既事可解決。
大灣區係一個機會，但亦係一個陷阱，你識得把握絕對可以令你衣食無憂。
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